B&B in uw woning

Biedt u in uw woning bed & breakfast (B&B) of logies met of zonder ontbijt aan? Of wilt u dat gaan doen? Dan moet u eerst een registratienummer aanvragen. Dit doet u 1x en is gratis.

Let op: op dit moment zijn nieuwe regels in voorbereiding voor B&B. De nieuwe regels gaan in bij de inwerkingtreding van het Paraplubestemmingsplan Verblijfsrecreatie Texel (pdf). De belangrijkste wijzigingen zijn: per woning mogen maximaal 4 bedden op maximaal 2 slaapkamers voor logies met ontbijt in gebruik zijn. En er is 1 parkeerplaats per verhuurde kamer beschikbaar binnen het eigen bestemmingsvlak (waarbij het niet de bedoeling is dat daarvoor de voortuin wordt verhard).

Regels voor bed & breakfast (B&B)

Opmerking vooraf: B&B wordt op Texel officieel logies met ontbijt genoemd.

• Voordat u gaat verhuren, vraagt u een registratienummer aan via www.texel.nl/registratieplicht. Dit is verplicht. U vermeldt uw registratienummer bij elke advertentie of publicatie.
• U biedt maximaal aan 6 personen B&B, in maximaal 3 slaapkamers.
• Het gaat altijd om 1 (slaap)kamer. Een combinatie van meerdere ruimtes, zoals een woonkamer en aparte slaapkamer, mag u niet verhuren.
• B&B is altijd ondergeschikt aan de woonfunctie. Daarom kan het zijn dat u minder dan 3 slaapkamers mag verhuren en minder dan 6 gasten mag ontvangen.
• U mag niet uw complete woning verhuren.
• De kamers voor B&B bevinden zich in uw woning. B&B-kamers mogen niet in een losstaand gebouw zijn of in een ruimte die geen onderdeel is van uw woning. Een aangebouwde garage, berging of andere ruimte kan onder voorwaarden worden omgezet naar een slaapkamer. Maar dat betekent niet altijd dat die slaapkamer voor B&B gebruikt mag worden. Informeer bij ons naar de mogelijkheden.
• U woont permanent (de hele tijd) in de woning.
• In een kamer voor B&B mogen een badkamer en toilet aanwezig zijn, eventueel in een aparte ruimte, maar geen keuken. Net als bij een hotelkamer.
• U heeft voldoende eigen parkeerruimte. Voldoende is 0,6 parkeerplaats per B&B-kamer.
• U heeft geen uitbundige reclame aan de woning.
• Het aanbieden van B&B geeft geen overlast voor uw buren of de omgeving.
• Bent u een nieuwe verhuurder? Dan meldt u zich bij ons aan als nieuwe verhuurder voor de toeristenbelasting.
• U doet altijd aangifte voor de toeristenbelasting.
• Huurt u de woning, dan moet u toestemming vragen aan de verhuurder.
• Een B&B is niet toegestaan in sociale huurwoningen (op basis van contract Woontij).
• Uw woning moet brandveilig zijn. Zorg dat er brandmelders in de kamers zijn, bordjes met wat te doen bij brand en een duidelijke aanduiding van de uitgang naar buiten.