Lening voor verduurzamen, langer zelfstandig wonen of zonnepanelen
Wilt u zonnepanelen plaatsen? Uw huis of vakantiewoning verduurzamen? Uw woning aanpassen zodat u langer zelfstandig kunt wonen? Er zijn verschillende leningen mogelijk. Voor een aanvraag heeft u een offerte of begroting nodig. Raadpleeg ook de inspiratielijst van maatregelen die u kunt nemen.
Er zijn 3 soorten leningen: de stimuleringslening toekomstbestendig wonen consumptief, de stimuleringslening toekomstbestendig wonen hypothecair en de verzilverlening. Lees hieronder meer over de verschillen.
Stimuleringslening toekomstbestendig wonen consumptief
- een persoonlijke lening waarvoor u niet naar de notaris hoeft
- leenbedrag minimaal € 2.500, maximaal € 30.000
- voor een woning waar u eigenaar van bent én in woont of voor een vakantiewoning op Texel (maximaal 1) waarvan u de eigenaar bent
- U bent jonger dan 76 jaar. Zijn er 2 of meer eigenaren? Een van aanvragers moet jonger zijn dan 76 jaar.
- rentetarief 0%
- looptijd van maximaal 7 jaar voor bedragen tot en met € 10.000, looptijd van maximaal 10 jaar voor bedragen vanaf € 10.001 tot en met € 15.000,- en een looptijd van maximaal 15 jaar voor bedragen vanaf € 15.001.
- Lees ook de informatie over de persoonlijke lening op svn.nl en in de Verordening toekomstbestendig wonen Texel 2023 op overheid.nl.
Stimuleringslening toekomstbestendig wonen hypothecair
- een hypothecaire lening waarvoor u naar de notaris moet
- minimaal leenbedrag € 2.500, maximaal € 50.000
- voor een woning waar u eigenaar van bent en in woont of voor een vakantiewoning op Texel (maximaal 1) waarvan u de eigenaar bent
- rentetarief 0%
- looptijd van maximaal 15 jaar voor bedragen tot en met € 30.000 en maximaal 20 jaar voor bedragen vanaf € 30.001
- afsluitkosten SVn (€ 850,-) en kosten voor de hypothecaire akte
- Lees ook de informatie over de hypothecaire lening op svn.nl en in de Verordening toekomstbestendig wonen Texel 2023 op overheid.nl.
Verzilverlening toekomstbestendig wonen
- U gebruikt de overwaarde van uw woning voor de verzilverlening.
- minimaal leenbedrag € 2.500, maximaal € 50.000
- alleen voor woningen waar u eigenaar van bent en in woont
- U bent 58 jaar of ouder, of niet jonger dan 10 jaar vóór uw AOW-leeftijd. Zijn er 2 of meer eigenaren? De leeftijdsgrens geldt voor alle aanvragers.
- De rente wordt vastgesteld op het moment van aanvragen bij SVn.
- geen aflossingsverplichting gedurende de looptijd
- Aan het einde van de looptijd, bij verkoop van de woning of bij overlijden van de langstlevende schuldenaar, wordt de Verzilverlening afgelost.
- Lees ook de informatie over de Verzilverlening op svn.nl en in de Verordening toekomstbestendig wonen Texel 2023 op overheid.nl.
Bekijk de verschillen en overeenkomsten tussen de verschillende leningen
U kunt denken aan de volgende maatregelen:
- plaatsen van zonnepanelen (maximaal € 10.000)
- klimaat- en/of natuuradaptieve maatregelen (maximaal € 15.000)
- verduurzamen van een woning of vakantiewoning
- asbestsanering als onderdeel van het verduurzamen van een woning of vakantiewoning
- funderingsherstel als onderdeel van het verduurzamen van een woning of vakantiewoning
- maatregelen voor het levensloopbestendig maken van de woning (maximaal € 15.000). Dit is alleen voor woningen, niet voor vakantiewoningen.
Bekijk ook de inspiratielijst van maatregelen die u kunt nemen.
|
Eigenschap lening |
Soort lening | ||
|
|
Persoonlijke lening (consumptief) |
Hypothecaire lening |
Verzilverlening |
|
Voor woning waar u eigenaar van bent en waarin u woont |
ja |
ja |
ja |
|
Voor vakantiewoning waarvan u eigenaar bent (max 1 vakantiewoning) |
ja |
ja |
Niet voor vakantiewoning |
|
Maximaal leenbedrag |
€ 30.000 |
€ 50.000 |
€ 50.000 |
|
Minimaal leenbedrag |
€ 2.500 |
€ 2.500 |
€ 2.500 |
|
Leeftijd |
Vanaf 18 jaar. |
Vanaf 18 jaar. |
Vanaf 58 jaar, of niet jonger dan 10 jaar voor de AOW-leeftijd. Bij 2 of meer eigenaren geldt dit voor alle aanvragers. |
|
Overwaarde van uw woning gebruiken |
nee |
nee |
ja |
|
Rentetarief |
0% |
0% |
De rente wordt vastgesteld op het moment van aanvragen bij SVn. |
|
Aflossing |
ja |
ja |
Niet tijdens de looptijd, uw schuld loopt op. |
|
Looptijd |
looptijd van maximaal 7 jaar voor bedragen tot en met € 10.000, een maximale looptijd van 10 jaar voor bedragen vanaf € 10.001 tot en met € 15.000,– en maximaal 15 jaar voor bedragen vanaf € 15.001. |
looptijd van maximaal 15 jaar voor bedragen tot en met € 30.000 en maximaal 20 jaar voor bedragen vanaf € 30.001 |
aflossen aan het einde van de looptijd, bij verkoop van de woning of bij overlijden van de langstlevende schuldenaar |
|
Meer informatie bij SVn |
|||
- Zorg dat u een begroting (financiële onderbouwing) en/of offertes heeft.
- Vul het aanvraagformulier voor de gewenste lening in en stuur begroting en offertes mee met de aanvraag. Zonder de bijlage kunnen wij uw aanvraag niet behandelen.
- Wij toetsen uw aanvraag aan de voorwaarden in de Verordening toekomstbestendig wonen.
- Voldoet uw aanvraag? Dan ontvangt u van ons een brief waarin staat dat u de lening kunt aanvragen bij het Stimuleringsfonds Volkshuisvesting (SVn). Dit noemen wij een toewijzingsbrief.
- SVn beoordeelt daarna of u de lening kunt betalen (financiële toets).
- Gaat ook SVn akkoord met uw aanvraag? Dan sluiten zij met u de lening af.
U kunt in totaal (maximaal) lenen:
- 30.000 Stimuleringslening toekomstbestendig wonen consumptief
- 50.000 Stimuleringslening toekomstbestendig wonen hypothecair
- 50.000 Verzilverlening
Binnen dit bedrag mag u maximaal lenen:
- voor zonnepanelen € 10.000
- voor klimaatadaptieve maatregelen € 15.000
- voor maatregelen voor langer zelfstandig wonen € 15.000 (dit geldt alleen voor woningen, niet voor vakantiewoningen)
Ja, dat is mogelijk. Als het verwijderen van asbest en funderingsherstel onderdeel zijn van het verduurzamen van de bestaande woning.