B&B in uw woning

Biedt u in uw woning bed & breakfast (B&B) of logies met of zonder ontbijt aan? Of wilt u dat gaan doen? Vanaf 1 april moet u een registratienummer aanvragen. Registeren kan tot 1 oktober 2022.

Regels voor bed & breakfast (B&B)

  • U biedt maximaal aan 6 personen B&B, in maximaal 3 slaapkamers.
  • Het gaat altijd om 1 (slaap)kamer. Een combinatie van meerdere ruimtes, zoals een woon- en slaapkamer, mag u niet verhuren.
  • B&B is altijd ondergeschikt aan de woonfunctie. Daarom kan het zijn dat u minder dan 3 slaapkamers mag verhuren en minder dan 6 gasten mag ontvangen.
  • U mag niet uw complete woning verhuren.
  • De kamers voor B&B bevinden zich in uw woning. B&B-kamers mogen niet in een losstaand gebouw zijn of in een ruimte die geen onderdeel is van uw woning. Als het bestemmingsplan dit toelaat, mag u wel een aangebouwde garage of berging veranderen in een slaapkamer.
  • U woont permanent (de hele tijd) in de woning.
  • In een kamer voor B&B mogen een badkamer en toilet aanwezig zijn, eventueel in een aparte ruimte, maar geen keuken. Net als bij een hotelkamer.
  • U heeft voldoende eigen parkeerruimte. Voldoende is 0,6 parkeerplaats per B&B-kamer.
  • U heeft geen uitbundige reclame aan de woning.
  • Het aanbieden van B&B geeft geen overlast voor uw buren of de omgeving.
  • Bent u een nieuwe verhuurder? Dan meldt u zich bij ons aan als nieuwe verhuurder voor de toeristenbelasting.
  • U doet altijd aangifte voor de toeristenbelasting.
  • Huurt u de woning, dan moet u toestemming vragen aan de verhuurder.
  • Een B&B is niet toegestaan in sociale huurwoningen (op basis van contract Woontij).
  • Uw woning moet brandveilig zijn. Zorg dat er brandmelders in de kamers zijn, bordjes met wat te doen bij brand en een duidelijke aanduiding van de uitgang naar buiten.