Principeverzoek

Heeft u een bouwplan, maar voldoet uw plan niet aan de regels van het bestemmingsplan? Dan kunt u een principeverzoek indienen. Via een principeverzoek komt u erachter of wij voor uw plan van de regels willen afwijken. Bij een principeverzoek hoeft u alleen een ‘schetsplan’ te maken en nog geen volledige aanvraag of bouwtekening. Dat scheelt u kosten.

Kosten

Een principeverzoek kost € 575,95.

Wat gebeurt er met uw verzoek?

Uw principeverzoek wordt voorgelegd aan het college van burgemeester en wethouders. Het college laat weten of zij ‘in principe’ wil meewerken aan uw plan of niet. Wil het college voor u in principe een uitzondering maken? Dan kunt u verder met uw plan en kunnen wij daarvoor een planologische procedure starten. Bijvoorbeeld een wijziging van het bestemmingsplan of een andere procedure die nodig is.

Let op: medewerking van het college wil niet zeggen dat u ook een omgevingsvergunning krijgt. Andere belanghebbenden, bijvoorbeeld uw buren of de provincie, kunnen tegen uw plan zijn. In dat geval moet u uw plan aanpassen of krijgt u geen omgevingsvergunning. Een uitspraak op een principeverzoek is een jaar geldig. Vraagt u binnen dit jaar een omgevingsvergunning aan? Dan krijgt u de helft van de kosten van het principeverzoek terug. De reden hiervan is dat een deel van de planologische toetsing (onderbouwing van uw plan) al heeft plaatsgevonden.