Huisvestingsvergunning (wonen op Texel)
Verhuist u naar of binnen Texel? Dan heeft u vaak een huisvestingsvergunning nodig. U betaalt hiervoor € 138,35. Verhuizen er meerdere personen? De huisvestingsvergunning hoeft u maar 1x per adres aan te vragen. Vergeet niet de verhuizing ook aan ons door te geven via de pagina Verhuizen naar of binnen Texel.
Let op: er gelden nieuwe regels voor de huisvestingsvergunning op Texel. Heeft u een huur- of koopcontract ondertekend vóór 1 januari 2026 en heeft u nog een huisvestingsvergunning nodig? Neem dan contact met ons op via telefoonnummer 14 0222.
- huurwoningen in de gemeente Texel van een woningcorporatie (bijvoorbeeld Woontij)
- particuliere huurwoningen in de gemeente Texel met een huurprijs onder de ‘huurliberalisatiegrens’ (tot 187 punten). De ‘huurliberalisatiegrens’ wordt jaarlijks door de overheid vastgesteld.
- koopwoningen gelegen in de gemeente Texel met een WOZ-waarde onder de € 600.000,- (prijspeil 2025)
- campuswoningen zoals de Potvis en de woningen voor Texel Academy
- bedrijfswoningen
- onzelfstandige woonruimte. Dit zijn woningen zonder eigen voordeur en/of met een gedeelde keuken of badkamer.
- woning die u erft als (pleeg-)kind, huwelijks- of geregistreerd partner. De woning moet binnen 12 maanden permanent worden bewoond door de erfgenaam.
Het aanvragen van de huisvestingsvergunning doet u eenvoudig online.
- U start met het invullen van de vragenlijst.
- Uit uw antwoorden blijkt of u een huisvestingsvergunning moet aanvragen en of u mogelijk in aanmerking komt. U krijgt dan een link naar een aanvraagformulier.
- In het aanvraagformulier vult u uw gegevens in.
- Daarna voegt u het gehele huur- of koopcontract toe en eventueel uw arbeidscontract.
- U kunt online betalen met iDEAL, Mastercard of Visa. De kosten zijn € 138,35.
Binnen 8 weken ontvangt u de huisvestingsvergunning per brief. Wordt uw aanvraag afgewezen? Dan krijgt u ook een brief.
Economische binding
Werknemers
U heeft economische binding als
- u een arbeidscontract heeft van minimaal 1 jaar bij een bedrijf/werkgever op Texel of
- in uw arbeidscontract staat dat u werkzaamheden moet uitvoeren op Texel.
In beide gevallen moet dit voor minimaal 24 uur per week zijn.
Zelfstandigen zonder personeel (ZZP’ers)
- U kunt aantonen dat u ten minste 24 uur per week en ten minste één jaar als ZZP’er werk heeft op Texel . Bij de aanvraag toont u aan dat u minimaal 3 maanden voor en 3 maanden na de aanvraag van de huisvestingsvergunning op Texel werkt.
- Woont u als ZZP’er al langere tijd op Texel? Als u een maatschappelijke binding heeft, kunt u een huisvestingsvergunning krijgen.
Maatschappelijke binding
(Voormalige) inwoners
U heeft maatschappelijke binding als
- u de afgelopen 10 jaar minimaal 6 jaar achter elkaar op Texel heeft gewoond of
- u op het moment van de aanvraag minimaal 3 jaar staat ingeschreven bij gemeente Texel.
Terugkerende jongeren
Bent u na het middelbaar onderwijs van Texel vertrokken en wilt u terug naar Texel? Dan heeft u een maatschappelijke binding als:
- u vertrok van Texel na beëindiging van de middelbare school en
- u maximaal 45 jaar oud bent en
- u direct voordat u van Texel vertrok, minimaal 6 jaar achter elkaar op Texel woonde
Mantelzorgers
Geeft u mantelzorg aan iemand die al langere tijd op Texel woont? Of ontvangt u mantelzorg van iemand die al langere tijd op Texel woont. Dan heeft u mogelijk een maatschappelijke binding als:
- de zorg minimaal 10 uur per week in beslag neemt en
- de uren over minimaal 4 dagen per week zijn verdeeld en
- de periode van mantelzorg naar verwachting minimaal 2 jaar duurt en
- wonen op Texel de taak voor de mantelzorger echt verlicht
U kunt bij de aanvraag een zorgplan en een inventarisatieformulier toevoegen.
U moet dan altijd een aanvraag doen voor een huisvestingsvergunning.
Heeft de woning langer dan 13 weken te koop gestaan en was het niet mogelijk om te verkopen aan iemand die maatschappelijk of economisch aan Texel gebonden is, dan kunt u een beroep doen op de ‘vruchteloze aanbieding’. U kunt dan zonder maatschappelijk of economische binding toch een huisvestigingsvergunning aanvragen.
Bij de aanvraag voegt u bewijzen van de makelaar toe. De woning moet langer dan 13 weken in de openbare verkoop hebben gestaan voor een passende prijs (minder dan 110 % van de WOZ-waarde). Gedurende deze 13 weken moet de woning:
- zijn aangeboden op een gratis toegankelijk digitaal huizenplatform en daar vindbaar zijn gebleven zolang de woning niet verkocht is
- minimaal eenmaal geadverteerd zijn in een huis-aan-huisblad
U kunt zich zonder huisvestingsvergunning wel inschrijven in onze Basis Registratie Personen (BRP). Maar u kunt een boete krijgen als u gaat wonen in een huis dat onder de huisvestingsververordening valt en u geen huisvestingsvergunning heeft.
Heeft u met spoed een (andere) woning nodig? Neem dan contact op met Woontij.
Bel ons dan op 14 0222 of stuur een e-mail naar gemeente@texel.nl.